四大利好政策出炉房屋租赁或将升温-股票频道

发布时间： 2016-05-09 09:42:26

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分类：本地楼市

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本报讯记者姚华国务院总理李克强近日主持召开国务院常务会议时提出，培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。据我爱我家、安居客、赶集等机构统计，4月本市住宅租赁市场出现量价齐跌走势，不过随着利好政策的落实及毕业租房需求的入市，本月租赁市场将快速升温。

推行统一合同文本

据了解，国务院常务会议提出了四方面措施以支持住房租赁市场发展，具体包括：支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；推进公租房货币化；完善税收优惠政策；推行统一的租房合同示范文本等。

在房天下天津租房总经理张丽看来，住宅租赁市场在本市还有很大的发展空间，一定程度上可以有效盘活存量住房资源，解决更多外来人口及常住人口的居住问题。记者注意到，在一些租赁行为中，合同文本不统一常常造成租客和房东或中介间的纠纷。业内人士分析，推行统一的合同文本有助于规范租赁市场，保护租客、房东的合法权益，同时也有助于将各类交易纳入到监管中，对租赁市场发展起到促进作用。

毕业租房热潮将至

最新统计数据显示，4月本市租赁市场成交量环比下滑8.1%，月均租金价格环比下滑0.9%。业内人士分析认为，随着毕业季逐渐临近，毕业租房需求的增加将会使租赁市场迎来又一轮旺季，预计本月中旬左右毕业租赁市场将会启动，届时租金价格或将有小幅上涨的趋势。

本月中心城区热点片区租金情况

河西下瓦房一室：1400-2100 二室：2100-3500

河西利民道一室：1800-2300 二室：2300-3500

南开水上公园一室：1600-2700 二室：2300-3500

南开嘉陵道一室：1300-2000 二室：1800-2700

和平新兴路一室：1700-2400 二室：2400-3600

和平西康路一室：1700-3000 二室：2300-4000

河东后广场一室：1300-2000 二室：2500-3300

河北鸿顺里一室：1300-1800 二室：2100-3300

红桥光荣道一室：1200-1600 二室：1600-2100