高密买房必读！2018年高密楼市趋势如何看这里？

2017年即将过去，2018年楼市的发展趋势成为大众关注的话题，那么，2018年高密的住房价格会“飙升”吗？楼市将会有哪些变化呢？快跟随小编来看一下吧。

2018年住房价格会“飙升”吗？

目前楼市调控的目的就是为了抑制房价过热，不让房价上涨的速度过快，所以在调控下住房价格“飙升”的概率是极小的，且从2016年11月至2017年11月高密成交均价价格走势来看，高密住房价格总体呈稳步上升趋势，楼市平稳健康发展。

还能靠“炒房”赚钱吗？

 不可能！

12月23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。再次强调了让住房市场回归到基本居住功能。同时，市建设局在2018年工作计划中提到，组织开展打击囤房炒房等违法违规行为，所以想赚钱还需另辟蹊径！

2018年继续严厉调控不放松

12月23日，在召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”。我市建设局在2018年工作计划中也提到，严禁囤房居奇、捂盘惜售，严禁虚假宣传、扰乱市场等行为。不断调整优化房地产结构，打通商品房与保障房通道，依托市场供给保障性住房，对于公租房、经适房等保障性房源，通过集中采购、租赁现房及货币补贴等方式解决。

2018年棚户区改造依旧是重点、热点 棚户区改造既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措，2018年棚户区改造依旧是重点、热点。据了解，市建设局在2018年工作计划中提到，2018年我市计划征收搬迁改造41个片区，征收搬迁建筑面积317万平方米、土地面积11840亩。比2017年的棚改数量增加了26个片区，征收搬迁建筑面积增加了224.6万平方米、土地面积增加了7254.2亩。

开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款

12月26日，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件,同时要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为！